星空体育它不光使用率达到约110%,全海珠最高,还主打低密度+高品质,大概率又是炸场的节奏
项目地处海珠西,近双地铁,也靠近海珠湿地公园。老城区和新中轴的红利,都能吃到。
对很多中产改善家庭来说星空体育官方网站,预算卡在600-800万之间,真有点“不上不下”。
其次,中建天钰的户型使用率平均约110%,即便对比新规新盘,整个海珠也没人能赢它。
这么说吧,它主推的建面约89-130平三至四房,对同面积段户型堪称“降维打击”。
从园林、景观到会所,整个项目完全是用酒店式豪宅的水准来打造,在细节层面上,有些甚至做的比千万级豪宅还要好。
曾经还在因为买不起豪宅而犹豫的中产家庭,随着项目的到来,所有选房难题也都能迎刃而解。
坦白讲,如果你越是仔细了解中建·天钰,越能感受到它隐藏的“彩蛋”有多丰富。
比如仅仅只是园林层面,它就打破了小社区园林体量小的传统,成为整个海珠舒适性最佳的改善楼盘。
社区品质上,则是干脆利落甩出一系列“超配”礼包,包括设计、用料、选材,全部对标“酒店式”豪宅的设计。
它采用退距35米,抬高7-9米的设计,形成了一个内外9000平的双园林系统。
从高空俯瞰,它就像一座飘在老城区上的自然浮岛,不仅隔绝了外部城市的喧嚣,也给海珠西增添了一抹绿洲气息。
这无异于是给业主增加了一条绿意盎然的归家路,对比住在年久失修的二手老小区,是不是舒服N倍。
毕竟,中产人群工作生活压力大,需要高规格、高品质的配套来平衡自己的情绪。
比如它的外立面,采用大面积玻璃类幕墙+玫瑰金铝板设计,搭配宝格丽流线造型和塔冠L形弧形线条,与普通改善项目相比,更加灵动和赏心悦目。
此外,项目的无边际泳池、行政会客厅、私宴厅、健身空间等4大酒店式主题会所,完全能媲美一线豪宅。
住进这样的小区,经常能与城市精英交流人脉资源,对个人事业、子女教育等等都大有裨益。
在新房户型卷翻天的当下,使用率100%是“基本底线”,而中建·天钰则是全面做到了110%,有些户型甚至更高。
除了使用率之外,中建·天钰还在此基础上,拉高了产品居住功能的上限,进一步实现了进化和革新。
比如,侧玄关没啥私密性,别人一推门就把客厅看光;L型玄关挡住视野,采光通风也一般。
相比之下,中建·天钰的做法相当考究,买99平的房子,也能拥有千万豪宅级别的内外双玄关。
为此,它特别将电梯与入户门错开,把电梯厅做成独立空间,你从电梯出来,会有一个过渡区。
这就是最理想的设计,既给到你空间使用,也把排面拉满,实用价值和情绪价值一步到位。
这个户型的大方厅,也比近两三年其他项目流行的LDKG一体化设计,明显做得更好星空体育官方网站。
作为4.0升级项目,中建·天钰几乎是一步到位,直接给到买家完整的大方厅。
通过对比,我们可以看到,它即便不砸墙,客厅尺度也能媲美120平左右的改善户型。
比如它把双门冰箱位挪出厨房,内置在墙内,与玄关、柜体融合,这种设计看起来既简约统一,也完全不占其他空间。
当市面上很多同面积段产品,还停留在第一层,全力把阳台做大的时候,中建·天钰直接进化到第五层,把目标设定为:实现景观平权。
它不仅拥有双玄关入户、约110%使用率,在LDKG和厨房设计上,也让人大开眼界。
中建·天钰在经过深度考察后,给出的升级方案是,做成大U型厨房+中西分厨设计。
同时,整个厨房宽度做到了近2.5米,并且运用外挑设计,提高了进深,进一步实现厨房空间变大。
作为比新规产品更优秀的户型,它还有很多进化细节,比如户户全明、超大衣帽间等。
它让手握600-800万资产的城市中产,有机会突破城市圈层的“次元壁”,向着中心地段,真正的老城区生活圈靠拢,这是极为难得的。
而且,项目周边汇聚了太古仓星空体育官方网站、庄头公园、乐峰广场、南方医科大学珠江医院等成熟配套。